Charmantes Studio-Apartment in Hannover – Perfekt für Singles & Anleger!

Dieses bezaubernde **Erdgeschoss-Studio** mit ca. **36 m² Wohnfläche** befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus in Hannover und besticht durch seinen besonderen Charme. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage konzipiert, die eine gute Vermietbarkeit anstreben. Der ausgebaute Dachbereich bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. **10 m²**.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine **effiziente Raumaufteilung** aus und vermittelt das Gefühl, in einem kleinen, eigenen Haus zu wohnen. Sie ist **gut geschnitten** und bietet trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist **hell und funktional** gestaltet.

* Ca. **36 m² Wohnfläche** * Zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachbereich (ca. 10 m²) * Besonderer Charakter eines kleinen Hauses * Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage * Ruhige Lage im Hinterhaus

Die Wohnung liegt in einer **attraktiven Lage in Hannover**, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt.