Sonniges Studio in Timmendorfer Strand mit Balkon und Pool

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Erdgeschoss, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in Timmendorfer Strand. Mit einer Wohnfläche von **39 m²** und einem durchdachten **1-Zimmer-Grundriss** bietet diese Wohnung idealerweise Platz für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Der **großzügige Westbalkon** verspricht Sonne bis in die Abendstunden und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Apartment verfügt über ein Badezimmer, in dem Platz für eine Waschmaschine vorgesehen ist. Die Einbauküche ist renovierungsbedürftig, ebenso wie einzelne andere Bereiche, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen großzügigen Fahrradkeller in der Anlage.

Zu den besonderen Annehmlichkeiten der Wohnanlage zählt ein **hauseigenes Schwimmbad**, das zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Anlage selbst ist gut erhalten und wird laufend gepflegt, was zur hohen Lebensqualität beiträgt.

Die Lage in Timmendorfer Strand ist erstklassig: Das Ortszentrum mit seiner Flaniermeile, Boutiquen, Geschäften und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt. Die Lübecker Bucht bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Strandspaziergänge und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Umland ist durch den Bahnhof und die nahegelegene Autobahn A1 sehr gut.