Attraktives Studio in Hamburg-Meiendorf: Kapitalanlage mit Tiefgarage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Meiendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Singles, die eine ruhige und grüne Wohnlage schätzen. Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **38,06 m²**. Sie ist seit Juli 2017 erfolgreich vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von **EUR 5.400,00**.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Ambiente. Sie ist mit einer Einbauküche inklusive neuem Herd und Backofen ausgestattet. Das **modern geflieste Badezimmer** verfügt über ein großes Fenster. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Wohnbereich ist mit **Parkettboden** ausgelegt und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Markise. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Ruhige und grüne Lage in Hamburg-Meiendorf * Gut geschnittener Grundriss auf ca. 38,06 m² * Sonniger Balkon mit Markise * Helles, modern gefliestes Badezimmer * Einbauküche mit neuem Herd und Backofen * Parkettboden im Wohnbereich * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradgarage * Separater Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von **EUR 20.000,00** (vermietet)

Die Immobilie befindet sich in einem gefragten Wohnumfeld im Hamburger Osten, das eine gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen tragen zur hohen Wohnqualität bei.