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Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage

Franz-Stettmeier-Straße 22a, Metten, Bundesrepublik Deutschland

124.999 €
2948 €/m²
1
locali
42.4
C
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1996
Condizione:Ottimo
Energia:C
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Metten, erbaut 1996, bietet auf **42,4 m²** Wohnfläche eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung ist ideal für Investoren, da sie aktuell **zuverlässig vermietet** ist und der Mieter das Mietverhältnis gerne fortführen möchte. Sie verfügt über einen praktischen Schnitt und eine separate Küche, die im Kaufpreis enthalten ist.

**Besonderheiten:** * Große, einladende Terrasse mit schöner Aussicht * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz (inklusive in den Nebenkosten) * Gas-Heizung (Erdgas schwer) * Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis, 99,5 kWh/(m²*a))

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage in Metten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit und hohe Lebensqualität.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Franz-Stettmeier-Straße 22a
Città:Metten
Regione:Landkreis Deggendorf
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

67/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

47
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

56
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

53
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

57
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

59
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 giorni fa

Aggiornato il 16 giugno 2026

Costi

Finanziamento

507 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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