Charmante Altbau-1-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Potenzial

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, gelegen in einem gepflegten Altbau aus der Zeit um **1900**. Diese Wohnung vereint den klassischen Berliner Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von über 3 Metern**. Die originalen Dielenböden verleihen dem Raum eine warme und authentische Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das gepflegte, geflieste Duschbad rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 40 m² Wohnfläche * Originale Dielenböden * Moderne Einbauküche * Gefliestes Duschbad * Hohe Decken (über 3 Meter) * Geräumiger Kellerraum * Gegensprechanlage * Ruhige Lage im Seitenflügel * Gepflegte Doppelkastenfenster

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Adlershof, dem "klügsten Kiez Berlins", in einem ruhigen Wohngebiet abseits des Trubels. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Adlershof ist fußläufig erreichbar (Linien S8, S9, S45, S46, S85), ebenso die Tram M17 und diverse Buslinien. Die Autobahn A113 ist schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und Aldi gesichert. Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls vorhanden. Der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal lädt zur Erholung ein.