Attraktives Studio in Regensburg mit moderner Ausstattung
Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Dieses charmante **1-Zimmer-Studio** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in der begehrten Lage Regensburg-Prüfening und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort.
**Umfangreiche Renovierungen** wurden durchgeführt, darunter die Modernisierung des Badezimmers, die Erneuerung von Fenstern, Türen und Bodenbelägen. Die Heizungsanlage wurde **erst 2024 auf den neuesten Stand** gebracht, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein **zusätzliches Kellerabteil** bietet wertvollen Stauraum. Die **sehr gepflegte Einbauküche** ist im Preis von EUR 2.000,- zusätzlich enthalten.
* **Wohnfläche:** 39,7 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** 1. OG * **Heizung:** Modernisiert 2024 * **Kellerabteil:** Vorhanden * **Küche:** Einbauküche (optional, + EUR 2.000,-)
Die Wohnanlage besticht durch ihre **ruhige Lage** in unmittelbarer Nähe zur Donau, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an die Regensburger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit **laufende Mieteinnahmen**.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
92/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 9 giugno 2026
Costi
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Mercato
Prezzo e mercato
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