Attraktive Kapitalanlage: Pflegeappartement provisionsfrei in Delbrück

Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Delbrück mit diesem Pflegeappartement, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie bietet **langfristige Mieteinahmen durch einen 25-jährigen Mietvertrag** und ist **provisionsfrei für den Käufer**.

**Überblick** Dieses Pflegeappartement stellt eine sinnvolle Ergänzung Ihrer Altersvorsorge dar und bietet unschlagbare Vorteile. Es kombiniert Sicherheit durch garantierte Mieteinnahmen, geringe Instandhaltungskosten und minimalen Eigenaufwand. Die Investition tätigen Sie in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt mit hoher Nachfrage aufgrund der demografischen Entwicklung.

**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **48 m²** und ist als **1+kk** konzipiert. Es ist darauf ausgelegt, den Bewohnern Komfort und Sicherheit zu bieten, mit geringen Instandhaltungskosten und minimalem Aufwand für den Eigentümer.

**Ausstattung und Merkmale** * Sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit * Geringe Instandhaltungskosten und geringer Eigenaufwand * Keine Vermietertypischen Aufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung) * Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt * Provisionsfrei für den Käufer * Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit * Hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung * Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten * Sicherheit durch renommierte Betreiber und Eintragung ins Grundbuch

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer guten Stadtteillage in Delbrück. Weitere Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die Stadt Delbrück bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.