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Stilvolles Studio mit Balkon und Tiefgarage in Regensburg - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Stilvolles Studio mit Balkon und Tiefgarage in Regensburg

Regensburg, Bundesrepublik Deutschland

110.000 €
5612 €/m²
1
locali
19.6
E
Energia
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1991
Energia:E
Proprietà:state
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **19,6 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Regensburg.

Das Apartment verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zu einem **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Eine praktische Pantryküche ist bereits integriert und ermöglicht die Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Besondere Merkmale:** * Balkon * Kellerabteil * Waschküche im Haus * **Tiefgaragen-Doppelparkplatz** (optional für 15.000 Euro) * **Kein Aufzug** vorhanden * Erbpachtvertrag bis zum 31.12.2086

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, bietet aber Potenzial für eine Neuvermietung mit einer erwarteten Miete von 350-380 Euro pro Monat.

Die Lage im Südosten von Regensburg zeichnet sich durch **beste Verkehrsanbindungen** aus. Die Universität ist sehr gut erreichbar, und die Innenstadt liegt nur etwa 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Regensburg
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

92/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

89
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 31 maggio 2026

Costi

Finanziamento

446 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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