Stilvolles Studio in Leipzig: Kapitalanlage mit Potenzial
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Leipzig bietet auf **ca. 32 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage mit guter Rendite.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen Wohnraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die **Rendite von ca. 4,85%** und die erhöhte Absetzung für Abnutzung (AfA) von ca. 4,9% machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren. Das Gemeinschaftseigentum wurde **energetisch saniert**, was für eine moderne und werthaltige Immobilie spricht.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 32 m² * Zimmer: 1 * Küche * Badezimmer * Rendite: ca. 4,85% * Erhöhte AfA: ca. 4,9% * Energetische Sanierung des Gemeinschaftseigentums * Übernahme der Kaufnebenkosten
Die Wohnung befindet sich in Leipzig in einem **lebendigen und urban geprägten Wohnumfeld** mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Haltestellen in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleisten. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung bieten zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
93/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 29 maggio 2026
Costi
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Mercato
Prezzo e mercato
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