Attraktive Kapitalanlage: Studio-Apartment in Schwerin mit sicherer Miete

Entdecken Sie eine lukrative Investitionsmöglichkeit in Schwerin mit diesem Studio-Apartment, ideal für Kapitalanleger, die stabile und langfristige Mieteinnahmen suchen.

**Überblick** Dieses Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den zukunftssicheren Markt für Pflegeimmobilien zu investieren. Mit **langjährigen Pachtverträgen** und **garantierten Mieteinnahmen** auch bei Leerstand minimieren Sie Ihr Risiko. Die Investition ist konjunkturunabhängig und bietet durch indexierte Verträge einen **Schutz vor Inflation**.

**Innenausstattung** Das Studio-Apartment mit **45 m² Wohnfläche** ist perfekt für eine Einzelperson oder als Kapitalanlage konzipiert. Die offene Wohnküche (1+kk) ermöglicht eine flexible Raumnutzung. Als Eigentümer sind Sie im Grundbuch eingetragen und genießen alle damit verbundenen Rechte, einschließlich der Möglichkeit zum Verkauf, Vererben, Beleihen oder Verschenken.

**Ausstattung und Vorteile** * **Provisionsfreier Erwerb** für den Käufer * Langjährige, indexierte Pachtverträge für Inflationsschutz * Mieteinnahmen auch bei Leerstand gesichert * Hoher Bedarf durch demografischen Wandel (Überalterung) * Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten * Sicherheit durch renommierte Betreiber * Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch * Attraktive Renditen * Geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **guten Stadtteillage** in Schwerin. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die steigende Nachfrage nach Pflegeplätzen macht diese Investition besonders attraktiv.