Modernisierte Altbau-1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins

Diese charmante, **modernisierte 1-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Prenzlauer Berg, nahe dem Senefelderplatz. Das Gebäude aus dem Jahr **ca. 1872** wurde vor etwa zehn Jahren umfassend saniert, wobei unter anderem Fenster, Bäder, Heizung, Dach und Fassade erneuert wurden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studenten oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Wohn-/Schlafbereich und der Flur sind mit **hochwertigem Parkett** ausgestattet, das eine warme Atmosphäre schafft. Die Wohnküche bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Moderne Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für gute Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl. Das innenliegende Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und ist funktional ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * 1-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg * Baujahr ca. 1872, umfassend modernisiert * Parkettböden im Wohnbereich, Schlafbereich und Flur * Moderne Holzfenster mit Isolierverglasung * Modernisiertes innenliegendes Badezimmer * Erneuerte Zentralheizung * Großzügiger Abstellraum im Keller * Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Die Wohnung ist **zeitnah bezugsfrei**. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verbindet klassische Altbausubstanz mit modernen Ausstattungsdetails und einer effizienten Raumaufteilung.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Mikrolagen von Berlin-Prenzlauer Berg, ruhig und dennoch zentral angebunden. Die Nähe zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Teutoburger Platz prägt das charmante Kiezleben. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der U-Bahnhof Senefelderplatz (U2) ist nur ca. 200 m entfernt. Auch Rosenthaler Platz (U8) und Zionskirchplatz sind gut erreichbar, was eine hervorragende Mobilität in der Hauptstadt gewährleistet.