Charmantes Studio in bester Lage von Kühlungsborn

Diese **gemütliche 1-Zimmer-Wohnung** in Kühlungsborn bietet mit **39 m² Wohnfläche** eine ideale Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, einladendes Wohnambiente. Das **hochwertige Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten**, was einen sofortigen Einzug oder eine direkte Ferienvermietung ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.

**Besonderheiten:** * **Neuer KONE-Fahrstuhl** (2024) * **Neue Fernwärmeheizung** (2024) * Geplante Erneuerung aller Fenster (2025) * Geplante Modernisierung der Küche (2025) * Geplante Fassadensanierung (2026) * Fahrrad-Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung * Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** in Kühlungsborn, einem der beliebtesten Ostseebäder Mecklenburg-Vorpommerns. Die Hermannstraße liegt ruhig, aber dennoch nah an der Ostsee, der Strandpromenade, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Kühlungsborn besticht durch maritime Lebensqualität, eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport und entspannte Stunden am Strand. Die hohe touristische Nachfrage macht diesen Standort besonders attraktiv für Ferienimmobilien.