Modernisiertes Studio mit Balkon und toller Aussicht in Pforzheim

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Pforzheim-Nordoststadt bietet auf ca. **35 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Familien-Hauses aus dem Jahr **1991** und wurde **erst kürzlich modernisiert (2026)**.

**Innenbereich** Das Studio besticht durch seinen hellen und freundlichen Charakter. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und gewährt einen herrlichen Ausblick. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort.

**Ausstattung** * **1 Zimmer** * **1 Badezimmer** * **Balkon** * **Stellplatz** vorhanden * **Neu saniert** * Baujahr: 1991 * Grundstücksfläche: 499 m²

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Aussichtslage in Pforzheim-Nordoststadt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahn A8 ist hervorragend.

**Sonstiges** Die Immobilie ist ideal für Ruhesuchende und Individualisten. Der Verkaufspreis beträgt **105.000 EUR**. Die Käuferprovision beträgt **3,57 % inkl. 19 % MwSt.** und ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.