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Charmante Mikro-Apartments in ruhiger Karlsruher Südstadtlage - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Charmante Mikro-Apartments in ruhiger Karlsruher Südstadtlage

Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
4150 €/m²
1
locali
60
2/2
piano
Da ristrutturare
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1928
Condizione:Da ristrutturare
Proprietà:personal

Descrizione

Entdecken Sie diese zwei charmanten Mikro-Apartments in Karlsruhe-Südstadt, ideal gelegen im ruhigen Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses. Jedes Apartment bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** eine clevere Raumaufteilung und eine funktionale Pantryküche. Diese vollvermieteten Einheiten eignen sich perfekt für Singles, Pendler oder Studenten, die eine praktische Stadtwohnung suchen.

Die Apartments überzeugen durch ihre durchdachte Gestaltung, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten. Jede Einheit verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, das durch eine Abluftanlage gut belüftet wird. Zusätzlichen Stauraum bieten die **zugehörigen Kellerabteile** im Vorderhaus sowie ein separater Kellerraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche pro Apartment: ca. 30 m² * Kompakte Pantryküche * Separates Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil pro Einheit * Ruhige Hinterhauslage * Zentrale Anbindung

Die Apartments sind nach WEG geteilt und können **einzeln oder als Gesamtpaket erworben** werden. Die aktuelle Miete pro Apartment beträgt ca. 420,00€ - 430,00€. Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und gut angebundenen Lage** in Karlsruhe-Südstadt, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Umgebung bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit trotz der zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnlösung kennenzulernen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Cantina

Posizione

Città:Karlsruhe
Regione:Baden-Württemberg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

95
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 14 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1009 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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