Charmantes Studio in Top-Lage Berlins – Sofort bezugsfertig!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **5. Obergeschoss** eines historischen Apartmenthauses, entworfen vom renommierten Architekten Hans Scharoun, bietet auf **37 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung wurde **2018 modernisiert** und ist **voll möbliert**, sodass Sie sofort einziehen können. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für ihren neuen Eigentümer.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre. Der Wohnbereich ist optimal gestaltet und bietet trotz kompakter Größe allen nötigen Komfort. Die offene Küche ist praktisch integriert und die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer. Dank der **Fernwärmeheizung** ist für wohlige Wärme gesorgt.

**Ausstattung** * **Sofort bezugsfertig** dank vollständiger Möblierung * **Aufzug** vorhanden für bequemen Zugang * **Modernisiert im Jahr 2018** * Heizungsart: **Fernwärme** * Denkmalschutzimmobilie (kein Energieausweis erforderlich)

**Lage** Die Wohnung liegt am begehrten Hohenzollerndamm in Berlin-Wilmersdorf, einer der attraktivsten Wohngegenden im Westen Berlins. Die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Hohenzollerndamm, diverse Buslinien) sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt A100 machen den Standort ideal für Pendler. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Der Kurfürstendamm ist schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kitas und Grünflächen zur Erholung.