Attraktives Studio in Nürnberg: Ideal für Kapitalanleger!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **Neubau** von 2013 befindet sich in Nürnberg und ist perfekt für Kapitalanleger konzipiert. Mit einer Wohnfläche von **22 m²** bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ist **komplett möbliert**.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Küchenzeile, ein Duschbad sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit Morgensonne**, die zum Entspannen einlädt. Das Gebäude wurde speziell für Kapitalanleger entwickelt und umfasst insgesamt 223 Apartments. Ein umfassendes Sorglos-Paket des Verwalters kümmert sich um Mietersuche, Mietverträge, Inkasso und die Überwachung von Ein- und Auszügen, was eine sorgenfreie Vermietung ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr 2013 * Wohnfläche: 22 m² * 1 Zimmer (Studio) * Küchenzeile * Duschbad * Terrasse mit Morgensonne * Komplett möbliert * Hausverwaltung und Vermietungsservice

Die Lage in Nürnberg ist **zentral und ruhig** zugleich, mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Wöhrder See, einem beliebten Naherholungsgebiet, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Studenten ist die Anbindung ideal: Wichtige Hochschulen wie die Technische Hochschule Nürnberg und die Friedrich-Alexander-Universität sind schnell erreichbar. Diese Immobilie kombiniert urbanes Leben, gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität.

**Kaufpreis:** 155.000 EUR