Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Sofortrendite in Frankenthal

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in **Frankenthal (Pfalz)** bietet eine attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Einnahmequelle. Die Immobilie befindet sich im **11. Obergeschoss** eines solid gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1975** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Die ca. **44 m² Wohnfläche** sind funktional aufgeteilt und umfassen einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist bequem und **barrierefrei über zwei Aufzüge** erreichbar, was den Wohnkomfort erhöht und die Vermietbarkeit langfristig sichert. Ein zugeordneter Stellplatz rundet das Angebot ab und stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar.

**Highlights:** * Sofort vermietet mit 450,- € Kaltmiete pro Monat * Zusätzliche Nebenkosten von 170,- € pro Monat * Monatliches Hausgeld: 256,- € * Inklusive Stellplatz * Barrierefreier Zugang dank zweier Aufzüge

Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Frankenthal mit stabiler Mietnachfrage. Die gute Anbindung an die wirtschaftsstarke Metropolregion Rhein-Neckar (Ludwigshafen, Mannheim) macht den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A6 und A61 sorgt für eine hohe Standortqualität.