Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Meerblick auf Sylt
Andreas-Dirks-Straße, Sylt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese **perfekt gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich nur wenige Schritte vom Westerländer Strand entfernt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lifestyle, maritimer Atmosphäre und nachhaltiger Wertanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ein klares, elegantes Design und eine moderne Wohnqualität auf ca. **35 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert, um Design, Komfort und Funktionalität harmonisch zu vereinen. Ein **eigenes Grundbuch** ist vorhanden, und die Übergabe kann **sofort** erfolgen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen guten Schnitt und bietet einen großzügigen, sonnigen Balkon mit **Meerblick**. Die Ausstattung, abgesehen von persönlichen Gegenständen, ist im Kaufpreis enthalten, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
**Ausstattung** * **Ca. 35 m² Wohnfläche** * **Sonniger Balkon mit Meerblick** * Moderne Ausstattung (im Kaufpreis enthalten) * Eigenes Grundbuch * Sofort beziehbar * Heizungsart: Fernwärme * Energieverbrauchsausweis: 164 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F * Baujahr: **1968**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Citylagen Sylts, nur einen Steinwurf vom Westerländer Strand, der Promenade und der beliebten Fußgängerzone entfernt. Sylt bietet mit seinen kilometerlangen, feinsandigen Stränden, unvergesslichen Sonnenuntergängen und einer Fülle an kulinarischen Genüssen und Aktivitäten wie Radfahren, Surfen und Segeln, ein einzigartiges Urlaubserlebnis. Die Lage ist perfekt für alle, die das maritime Flair und die exklusive Atmosphäre der Nordseeinsel genießen möchten.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
28/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 24 aprile 2026
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