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Stadtdomizil in Hamburg-Bahrenfeld: Charmantes Studio, sofort bezugsfertig! - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Stadtdomizil in Hamburg-Bahrenfeld: Charmantes Studio, sofort bezugsfertig!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

245.000 €
9211 €/m²
1
locali
26.6
4/4
piano
D
Energia
renovated
Stato
gas
Riscaldamento
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1910
Condizione:renovated
Energia:D
Proprietà:personal
Arredato

Descrizione

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bahrenfeld besticht durch ihren **funktionalen Grundriss** und eine **helle, moderne Wohnatmosphäre**. Die **voll möblierte** Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.

Der offene Wohn- und Arbeitsbereich ist lichtdurchflutet und dank großer Dachflächenfenster sehr freundlich gestaltet. Die geschmackvolle Möblierung ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die kompakte, aber voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein und ist sofort nutzbar. Der integrierte Schlafbereich bietet trotz Dachschrägen ein ruhiges und gemütliches Ambiente, mit platzsparender Möblierung für optimalen Komfort und Stauraum. Das moderne und gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Voll möbliert * Helle Wohnatmosphäre durch Dachflächenfenster * Kompakte, ausgestattete Küche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Gepflegter Innenhof zur Mitbenutzung

Die Immobilie befindet sich in **Hamburg-Bahrenfeld**, einem gefragten Stadtteil im Westen der Hansestadt. Die **zentrale Lage** bietet eine **sehr gute Verkehrsanbindung** (S-Bahn Bahrenfeld, A7) und eine **stabile Wohnnachfrage**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Dienstleister sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein, während das Hamburger Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Diese Lage ist ideal für Singles, Berufstätige und Kapitalanleger, die urbanes Leben mit exzellenter Erreichbarkeit schätzen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:gas

Servizi

Giardino
Cantina

Posizione

Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

60/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

55
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

65
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

56
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

58
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 24 aprile 2026

Costi

Finanziamento

993 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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