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Modernes Studio-Apartment in Bayreuth – Perfekt für Studenten! - Vista immobile 1 di 11
In VenditaAppartamento

Modernes Studio-Apartment in Bayreuth – Perfekt für Studenten!

Weidenberg, Bundesrepublik Deutschland

135.000 €
4042 €/m²
1
locali
33.4
0
piano
A
Energia
very_good
Stato
district
Riscaldamento

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1976
Condizione:very_good
Energia:A
Proprietà:personal
Arredato
Ascensore

Descrizione

Dieses **attraktive Studio-Apartment** befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 2014 **vollständig sanierten** Gebäudekomplexes "Laineck-Apart" in Bayreuth. Mit einer Wohnfläche von **33,4 m²** und der Disposition 1+kk bietet es eine ideale Wohnlösung, insbesondere für Studenten.

Das Apartment präsentiert sich jung, modern und ist **komplett ausgestattet**. Es verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit einer ansprechenden Küchenzeile, einem Bett, Schränken, einem Esstisch sowie einem Schreibtisch mit Bürostuhl. Ein bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgt für viel Licht und eine gute Belüftung. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, WC, Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die zentrale Steuerung ermöglicht die einfache Bedienung aller Raumfunktionen und der elektrischen Zugangskontrolle.

Die Bewohner profitieren von zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem **Aufzug**, diversen Gemeinschaftsräumen mit Loungebereich, einem Waschcenter und einem Fitnessraum, die **kostenfrei zur Verfügung** stehen. Zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Gebäude.

Das Apartment ist aktuell vermietet und generiert einen jährlichen Mietertrag von ca. **€ 5.040,00**. Die Lage in Bayreuth-Laineck, unweit der A3, bietet eine gute Anbindung an die Universität und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:district

Posizione

Città:Weidenberg
Regione:Landkreis Bayreuth
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

29/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 23 aprile 2026

Costi

Finanziamento

547 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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