Stilvolles Studio in zentraler Lage von Mannheim

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in **erstklassiger Lage** von Mannheim. Mit einer Wohnfläche von **38,8 m²** bietet diese Immobilie einen durchdachten und funktionalen Wohnraum, ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch seinen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine praktische Küchenzeile ist integriert, ebenso wie ein modernes Duschbad und eine Diele. **Viel Tageslicht** sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** im Preis inbegriffen * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * Möglichkeit zum Erwerb eines **benachbarten Apartments** (37 m², 148.000 €) * Option zum Kauf beider Apartments **en bloc**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** der Mannheimer City, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Mannheim bietet eine einzigartige Stadtstruktur mit quadratisch angelegten Straßen, einer **vielfältigen Kulturszene** mit Geschäften, Museen und lebendigen Stadtvierteln. Kulinarische Genüsse, angesagte Lokale und Musikclubs prägen das abendliche Leben. Bekannte Wahrzeichen wie der Wasserturm, der Friedrichsplatz im Jugendstil und das Mannheimer Barockschloss sind bequem erreichbar und zeugen von der reichen Geschichte und dem kulturellen Angebot der Stadt.

**Weitere Informationen** Das Gebäude wurde **1983 erbaut**. Die Beheizung erfolgt über eine **Zentralheizung** mit Fernwärme. Der **Energieverbrauchsausweis** weist einen Wert von 155,9 kWh/(m²*a) aus, was der **Energieeffizienzklasse E** entspricht.