Modernes Studio-Apartment in München: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Apartment** in München Pasing-Obermenzing. Mit einer Wohnfläche von ca. **25,2 m²** und der **1+kk-Aufteilung** bietet dieses Studio eine ideale Wohnlösung für Studenten und Berufseinsteiger.

Das Apartment besticht durch seine moderne Ausstattung. Es verfügt über ein **helles Zimmer** mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Das **Badezimmer ist mit einer Dusche** ausgestattet. Hochwertige Details wie **Parkettboden und Fußbodenheizung** erhöhen den Wohnkomfort. Optional kann eine moderne Einbauküche mit Geräten von AEG sowie weiteres Mobiliar für 11.000 € erworben werden.

**Besonderheiten:** * Neubau mit Energieeffizienzklasse A+ * Fußbodenheizung und Parkettboden * Optionaler Erwerb von Stellplätzen (Duplex/Triplex) für 25.000 € * Gemeinschaftsräume, Sportbereich und Terrasse im Keller und Dachgeschoss * Teilweise Balkone oder Terrassen vorhanden

Die Lage im gewachsenen Stadtteil Pasing-Obermenzing bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig **hervorragender Anbindung** an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten per S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Hochschulen und Arbeitsplätzen im Westen Münchens macht diesen Standort besonders attraktiv.