Studio meublé et lumineux à Rouen, proche Saint-Marc

Découvrez ce charmant studio d'environ **20m²** idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, au 56 Rue du Rempart Martainville à Rouen. Cet appartement, proposé en location, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble propre et sécurisé, à proximité immédiate de la Faculté de médecine, du Campus Saint-Marc et du centre-ville.

L'intérieur de ce studio a été entièrement rénové et meublé avec du mobilier neuf. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec un placard de rangement intégré, d'une salle de douche moderne avec WC, et d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Surface habitable : **20m²** * Étage : **3ème étage** avec **ascenseur** * Exposition : **Plein sud** * Meublé : **Mobilier neuf** * Charges mensuelles : **35€** (eau froide et entretien des parties communes inclus) * Dépôt de garantie : **958€** * Performance énergétique : Classe D (logement) et Classe B (climat).

Situé dans le quartier dynamique de Rouen, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux transports et aux pôles d'enseignement. C'est une opportunité parfaite pour les étudiants ou les jeunes professionnels recherchant un logement confortable et bien placé.