Geräumige 155m² Wohnung in Wien mit Gestaltungsfreiheit

Diese ca. **155 m²** große Wohnung im **3. Stock** eines charmanten Jahrhundertwendehauses in der Hadikgasse, Nähe Kennedybrücke, steht zur Vermietung. Die Wohnung bietet **umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten**, da der Mieter die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen adaptieren, renovieren oder umbauen kann. Die bisherige Nutzung als **Studenten-WG** deutet auf ein flexibles Raumkonzept hin.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche und die Möglichkeit, sie individuell nach den eigenen Bedürfnissen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Mieter, die ihre Wohnräume maßgeblich beeinflussen möchten.

- **Mietdauer:** 5 Jahre - **Kaution:** 3 Monatsmieten - **Betriebskosten (Akonto netto):** € 300,- - **Miete (netto):** € 1.900,- - **Mehrwertsteuer:** € 220,- - **Gesamtmiete:** € 2.420,- - **Energieausweis:** HWB 149 kWh/m²a

Die Lage in Wien, Nähe Kennedybrücke, bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen oder eine Gruppe, die Wert auf Platz und die Freiheit legen, ihr Zuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen.