Ruime eengezinswoning met 8 zonnepanelen in Roden

Deze charmante tussenwoning aan de Stinsenweg 106 in Roden biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen in een rustige, groenrijke woonstraat nabij een bosrijk gebied, sportfaciliteiten, scholen en het centrum van Roden, is dit een ideale gezinswoning. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar Groningen, waardoor zowel werk als recreatie binnen handbereik liggen.

De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer van **35 m²** met een moderne open keuken uit **2020**. De keuken is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of witgoed.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** van respectievelijk 12 m², 10 m² en 9 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een vaste kast op de overloop biedt extra opbergruimte.

**Bijzondere kenmerken**: * Woonoppervlakte van **100 m²** * Moderne open keuken vernieuwd in **2020** * **8 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Achtertuin met achterom en vrijstaande houten schuur * Energielabel **A** * Recent buitenschilderwerk

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een achterom en een vrijstaande houten schuur. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Met een energielabel A en 8 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel maar ook zeer energiezuinig. Het recente buitenschilderwerk garandeert een verzorgde uitstraling.