Exklusive Wiener Innenstadt-Altbauwohnung mit Luxusausstattung

Diese **hochwertig ausgestattete Altbauwohnung** befindet sich in bester Wiener Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Graben entfernt. Auf **ca. 180 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Gebäudes verbindet. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine zentrale Lage und exklusiven Wohnstil schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und eine luxuriöse Ausstattung. Sie verfügt über ein einladendes Entrée, zwei repräsentative Wohnräume, die sich ideal als Salon und Speisezimmer eignen, sowie eine **voll ausgestattete Luxusküche von Poggenpohl** mit Gaggenau Geräten, die Platz für einen Esstisch bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein **Designer-Badezimmer mit Wanne und Dusche**, ein separates Gäste-WC, ein **voll ausgestatteter Schrankraum** sowie ein praktischer Abstell-/Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen edle Parkettböden, hohe Decken mit stilvollem Stuck, eine moderne Gas-Etagen-Heizung und exklusive Schränke, die für extrem viel Stauraum sorgen. Auf Wunsch kann die Wohnung auch **möbliert mit exklusiven, modernen Möbeln** bezogen werden. Die schönen Beleuchtungskörper unterstreichen das elegante Ambiente.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wien, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, exklusive Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile.