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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Toplage! - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Toplage!

Billrothstraße 11, Salzburg, Republik Österreich

421.000 €
2
locali
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 8.24 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Garage

Descrizione

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert - nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(8.24 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(4 m²)
Garage

Posizione

Via:Billrothstraße 11
Città:Salzburg
Regione:Salzburg
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

54
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

32
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

68
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

51
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

37
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

56
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 5 giorni fa

Aggiornato il 22 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1707 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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