Nowoczesne 2 pokoje z balkonem blisko Odry we Wrocławiu!

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni **42 m²** zlokalizowane na nowym osiedlu Lokum PORTO we Wrocławiu, przy ulicy Długiej. Idealne dla osób ceniących komfort i bliskość natury, zaledwie krok od Odry i terenów zielonych.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, w tym przestronnego salonu z wyjściem na balkon. Kuchnia jest wyposażona w sprzęty AGD: płytę 4-palnikową, piekarnik, dużą lodówkę i zmywarkę. W przedpokoju znajduje się szafa, a w sypialni wygodne dwuosobowe łóżko z nowym materacem, komoda i szafa. Łazienka wyposażona jest w prysznic.

**UDOGODNIENIA** * **Nowoczesne osiedle** Lokum PORTO z pełną infrastrukturą. * **Balkon** zapewniający dodatkową przestrzeń. * **Ogrzewanie miejskie**. * **Komórka lokatorska** w cenie. * **Bezpłatny parking uliczny**. * Okna wychodzące na **południe**. * Mieszkanie **nie akceptuje zwierząt** (kotów/psów). * **Minimalny okres najmu: 12 miesięcy**.

**LOKALIZACJA** Osiedle położone jest tuż przy Odrze, na Starym Mieście, oferując dostęp do terenów zielonych i ścieżek spacerowych. Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia, w tym nowa linia tramwajowa. Do Uniwersytetu Wrocławskiego na Rynku można dotrzeć w **7 minut samochodem**. W pobliżu znajduje się centrum handlowe z Kauflandem i OBI.

**OPŁATY** Czynsz najmu: **2500 zł**. Szacowane opłaty eksploatacyjne (czynsz do zarządcy, woda, śmieci): **650 zł** (według zużycia). Prąd: **150 zł** (według zużycia). Kaucja: **3300 zł**. Internet we własnym zakresie.