Historische Stadtvilla in bester Heidelberger Altstadtlage

Entdecken Sie ein einzigartiges Stadthaus im Herzen von Heidelberg, das historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort vereint. Diese außergewöhnliche Stadtvilla, erbaut Ende des 17. Jahrhunderts und 1992 umfassend neu errichtet unter Erhalt der historischen Fassade und des Gewölbekellers, bietet auf **vier Etagen** und **sechseinhalb großzügigen Zimmern** ein repräsentatives Wohnambiente.

Das Innere der Villa besticht durch eine durchdachte Architektur, ein zentrales Atrium und große Fensterflächen, die für ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Die Ausstattung umfasst französische, doppelt verglaste Fenster und eine angenehme **Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen**. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit einem **Bad en suite**, von dem aus Sie einen **beeindruckenden Blick auf das Heidelberger Schloss** genießen. Die Villa verfügt zudem über eine private Dachterrasse, die Raum für Entspannung und Ausblick bietet.

* **Wohnfläche**: ca. 241,6 m² * **Zimmer**: 6,5 * **Badezimmer**: 3 * **Separate WCs**: 1 * **Dachterrasse**: vorhanden * **Baujahr (Kernsubstanz)**: Ende 17. Jahrhundert * **Neubau/Modernisierung**: 1992 * **Heizungsart**: Fußbodenheizung * **Energieausweis**: Nicht vorhanden

Die Lage in der Heidelberger Altstadt, in unmittelbarer Nähe zur Heiliggeistkirche und zur Alten Brücke, ist unübertroffen. Hier erleben Sie urbanes Leben, Geschichte und architektonische Eleganz. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und das Anwohnerparken ist in dieser zentralen Lage üblich. Dieses Objekt ist ein seltenes Angebot für Liebhaber anspruchsvoller Architektur und urbaner Lebensqualität.