Luxuriöse Stadtvilla mit Biogasanlage und Dachterrasse

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser exklusiven Stadtvilla im Regionalpark Rosengarten. Auf einem ca. **1.800 m² großen Hanggrundstück** gelegen, bietet diese repräsentative Immobilie auf **205 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus Luxus, Naturverbundenheit und ökologischer Nachhaltigkeit.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Villa besticht durch edle Echtholzböden, Dreifachverglasung und Granitfensterbänke. Mit **6 großzügigen Zimmern** bietet sie viel Platz für die ganze Familie. Drei stilvolle Bäder und eine Vorrichtung für eine private Sauna im Obergeschoss sorgen für höchsten Komfort. Die luxuriöse, offene Küche mit Granitarbeitsplatte und der gemütliche Kamin laden zum Verweilen ein.

**Nachhaltigkeit und Gesundheit im Fokus** Dieses Domizil setzt Maßstäbe in Sachen Ökologie: Eine moderne **Erdwärmepumpe** sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Eine eigene **3-Kammer-Biogasanlage** ermöglicht autarke Energieversorgung. Naturstoffe im gesamten Haus machen diese Immobilie besonders **allergikerfreundlich**.

**Exklusive Außenbereiche und Lage** Genießen Sie die Natur auf zwei Terrassen und der **exklusiven Dachterrasse** mit unverbaubarem Blick auf den angrenzenden Staatsforst. Eine **Doppelgarage** und vier zusätzliche Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage im Erdlandweg kombiniert die Ruhe der Natur mit **optimaler Anbindung an die Metropolregion Hamburg**.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.