Stilvolles Mehrfamilienhaus in bester Saarbrücker Wohnlage

Dieses **gepflegte Mehrfamilienhaus** mit vier separaten Wohneinheiten befindet sich in einer **ruhigen und bevorzugten Wohnlage** von Alt-Saarbrücken, in einer Sackgasse mit Südausrichtung.

Das Haus eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Die Wohnfläche von insgesamt **ca. 280 m²** verteilt sich auf vier Wohneinheiten.

**Innenausstattung** Das Erdgeschoss (ca. 76 m²) verfügt über 3 Zimmer, Duschbad, Küche und eine Südterrasse. Das 1. Obergeschoss (ca. 85 m²) bietet 3 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche und einen Südbalkon mit Gartenzugang. Im 2. Obergeschoss (ca. 83 m²) befinden sich 4 Zimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie Balkone zur Süd- und Nordseite. Das Dachgeschoss (ca. 35 m²) ist eine Mansardenwohnung mit 1 Zimmer, Küche, Wannenbad und einem herrlichen Panoramablick über Saarbrücken.

**Ausstattung** * **Öl-Zentralheizung** * Kunststoff-Isolierglasfenster * Hochwertige Holzeingangstür * Dielen- und Fliesenböden * Terrasse, Balkon und Garten zur Südseite * Keller mit Waschküche und Lagerräumen * Grundstücksfläche von ca. 250 m²

**Lage** Das Objekt liegt in einer **ruhigen Sackgasse** von Alt-Saarbrücken. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine **perfekte Basis für nachhaltige Vermietung** und langfristige Wertstabilität mit schönem Panorama.