Skip to main content
Exklusives Stadthaus in Hamburg: Neubauprojekt mit Gestaltungsspielraum - Vista immobile 1 di 6
In VenditaCasa

Exklusives Stadthaus in Hamburg: Neubauprojekt mit Gestaltungsspielraum

Geschwister-Scholl-Straße 92, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.475.000 €
12.826 €/m²
5
locali
115
In costruzione
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
40 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:In costruzione
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Hamburg! Dieses **Neubau-Stadthaus** ist Teil des exklusiven Bauvorhabens "Stadtgeschwister" und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Rohbau steht bereits, sodass Sie **individuelle Innenausstattung und Grundrisse** noch mitbestimmen können. Die geplante Fertigstellung ist für **Dezember 2026** vorgesehen. Mit einer Wohnfläche von **115 m²** und einer Disposition von **5+kk** ist dieses Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Platz und Individualität legen.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren persönlichen Wünschen zu konfigurieren. Von der Wahl der Bodenbeläge bis hin zur Raumaufteilung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die **hochwertige Bauweise** verspricht Langlebigkeit und Komfort.

* **Neubauprojekt** mit voraussichtlicher Fertigstellung im Dezember 2026 * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** bei Innenausstattung und Grundriss * Wohnfläche: **115 m²** * Zimmer: **5+kk** * Exklusive Lage in Hamburg * Kaufpreis: **1.475.000 EUR**

Die Lage in Hamburg ist schlichtweg unschlagbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu grünen Oasen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:40 m²

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Geschwister-Scholl-Straße 92
Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

91
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

91
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 30 aprile 2026

Costi

Finanziamento

5979 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.