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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 3% Rendite in Lustenau - Vista immobile 1 di 12
In VenditaAppartamento

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 3% Rendite in Lustenau

Bahnhofstrasse 57, Lustenau, Republik Österreich

298.000 €
4730 €/m²
3
locali
63
A
Energia
Ottimo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 19 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2014
Condizione:Ottimo
Energia:A
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Questo appartamento curato convince non solo per la sua disposizione degli ambienti ben studiata e l'accogliente atmosfera abitativa, ma anche per il suo appeal come investimento patrimoniale. Spazi abitativi luminosi, una progettazione funzionale e l'autorimessa inclusa offrono un pacchetto solido con potenziale a lungo termine.

L'appartamento comprensivo di autorimessa è attualmente affittato a EUR 835,- mensili (IVA inclusa, esclusi i costi di gestione). Ciò si traduce in un interessante rendimento locativo di oltre il 3% annuo - un'opportunità interessante per gli investitori che puntano su entrate stabili.

Un investimento davvero impeccabile.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza(19 m²)
Cantina(7 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Bahnhofstrasse 57
Città:Lustenau
Regione:Bezirk Dornbirn
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

74/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

72
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

66
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

67
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

97
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

62
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 30 marzo 2026

Costi

Finanziamento

1208 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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