Exklusive Gartenwohnung in St. Georgen: Erstbezug mit Terrasse & Garten!

Willkommen in dieser **erstklassigen Gartenwohnung im Erdgeschoss** von St. Georgen im Attergau, die auf ca. **71,76 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnambiente bietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **drei einladenden Zimmern**, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als großzügiges Zuhause mit Arbeitsbereich eignen. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und warmem Parkett unterstreicht den eleganten Charakter der Räume.

Genießen Sie den **Erstbezug** und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit eigenem Garten**, die zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien einlädt und von der **optimalen Südausrichtung** profitiert. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche – perfekt für Ihren individuellen Wellnessmoment.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung * Großzügige Terrasse mit eigenem Garten (Südausrichtung) * Hochwertige Fliesen- und Parkettböden * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Eigene Garage für Ihr Fahrzeug * Separater Wasch- und Trockenraum im Gebäude

Die Lage überzeugt mit **hervorragender Verkehrsanbindung**: Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihren Alltag. Diese moderne Gartenwohnung vereint Lebensqualität, Stil und praktische Vorteile in perfekter Harmonie zu einem attraktiven Kaufpreis von **350.000,00 EUR**.