Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in St. Georgen

Willkommen in dieser **erstbezogenen, modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von St. Georgen im Attergau, Oberösterreich. Auf einer Wohnfläche von **56,51 m²** bietet diese Immobilie im **1. Obergeschoss** ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich direkt auf den **großzügigen Südbalkon**, der zu entspannten Stunden mit wunderbarem Ausblick einlädt. Ein modernes Duschbad sorgt für täglichen Komfort. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

**Ausstattung:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Großer Südbalkon** * **Garage** für Ihr Fahrzeug * Personenaufzug für bequemen Zugang und Barrierefreiheit * Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum zur Mitbenutzung * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Lage** mit hervorragender Verkehrsanbindung. Busverbindungen, ein Bahnhof und die Nähe zur Autobahn ermöglichen schnelle Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Genießen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Der Kaufpreis beträgt **265.000 EUR**. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu erfüllen. Ein Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt.