Ekonomiczny dom z pompą ciepła w Tymbarku - idealny dla rodziny!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w malowniczej miejscowości Tymbark, w powiecie limanowskim. Nieruchomość o **całkowitej powierzchni użytkowej około 220 m²** posadowiona jest na **kształtnej działce o powierzchni około 500 m²**. Dom, wybudowany w latach 70., przeszedł modernizację, w tym **wymianę okien na trzyszybowe** oraz **ocieplenie ścian**, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń umożliwia komfortowe zamieszkanie dla rodziny, dwóch pokoleń lub stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem. Na parterze znajdują się dwa pokoje z balkonami, jasna kuchnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Piętro oferuje kolejne dwa pokoje, kuchnię i łazienkę. Przyziemie zawiera garaż, kotłownię oraz pomieszczenie gospodarcze.

**Główne atuty nieruchomości:** * Lokalizacja: Bezpośrednio przy drodze asfaltowej, z szybkim dojazdem do centrum Tymbarku i Limanowej. * Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła wspierana przez piec gazowy, zapewniająca **niskie koszty ogrzewania**. * Konstrukcja: Solidne żelbetowe stropy, ocieplone ściany. * Media: Prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. * Dodatkowe udogodnienia: Garaż w bryle budynku.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. Kształtna działka stwarza możliwości aranżacyjne. Dom jest idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących dobrego dostępu do infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.