Appartement de Prestige 5 Pièces avec Balcons à Nantes

Découvrez ce magnifique appartement de **5 pièces** d'une surface habitable de **134 m²** (140,32 m² au sol), niché au cœur de Nantes, Place de la Petite Hollande. Situé au **1er étage d'un immeuble du XVIIIe siècle**, ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-ouest.

L'intérieur révèle un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté d'un **superbe parquet Versailles** et d'une cheminée fonctionnelle en marbre. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec cheminée et placards intégrés, ainsi qu'un espace bureau aménagé. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux salles d'eau modernes et des WC indépendants complètent cet espace de vie raffiné. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue agréable sur un parc.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** avec vue sur parc * **Cheminées** dans le salon et une chambre * **Parquet Versailles** et moulures d'époque * **Cave de 15 m²** et grenier de 49 m² * Chauffage individuel au gaz * Immeuble classé, ravalement de façade en 2019

Idéalement situé dans un quartier central et privilégié, cet appartement vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et transports (tramway lignes 1, 2, 3 à 2 minutes à pied). Profitez également de la douceur de vivre avec les bords de Loire et les espaces de promenade à deux pas. Les charges de copropriété s'élèvent à **616 € par trimestre**.