Unieke Woonboot in Hartje Groningen: Luxe en Duurzaam Wonen
Spilsluizen 1004, Groningen, Nederland
Altro a Groningen
1964 altri a Groningen →Visita
Prenota una visita
Slot di visita da oggi alle 08:00
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Ontdek deze schitterende woonboot aan de geliefde Spilsluizen in Groningen, een unieke kans om te genieten van het vrije leven op het water met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Deze instapklare woning combineert comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking op een dynamische, maar toch rustige locatie.
**Interieur & Comfort** De woonboot is met oog voor detail afgewerkt en biedt een warme, moderne leefomgeving. De indeling omvat een lichte woonkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot het zonnige terras. Verder is er een comfortabele badkamer met douche en toilet, een sfeervolle slaapkamer en een praktische inloopkast voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel en een sierhaard, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
**Duurzaamheid & Onderhoud** Deze woonboot blinkt uit in duurzaamheid met een groen sedumdak en **10 zonnepanelen** die de energiekosten laag houden. De solide betonnen bak waarop de ark is gebouwd, garandeert een **onderhoudsarme constructie** en elimineert de noodzaak voor frequent, kostbaar onderhoud aan de romp. Dit betekent meer woongenot en minder zorgen.
**Exclusieve Kenmerken** * **Zonnig terras** voor optimaal buitenleven * Drijvend bootshuisje/overkapping voor eigen sloep * Volledig geïsoleerd * Sedumdak en 10 zonnepanelen * **Betonnen bak** voor minimale onderhoudskosten * Liggeld: **€ 190,- per jaar** * Geen overdrachtsbelasting van toepassing
**Locatie & Omgeving** Gelegen in het bruisende hart van Groningen, biedt deze woonboot een bijzondere woonervaring. Geniet van de levendige sfeer van de stad en de rust van het water. De hoge kademuur zorgt voor extra privacy. Met een ligplaatsvergunning is dit de perfecte uitvalsbasis om de stad te verkennen en tegelijkertijd te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
79/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 17 giugno 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.
Slot di visita da oggi alle 08:00