Karaktervolle, instapklare rietgedekte villa met zonnige tuin

Welkom in deze **unieke, karaktervolle en instapklare rietgedekte villa** gelegen in het charmante Vijfhuizen, Noord-Holland. Deze onder architectuur ontworpen woning biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te leveren op bereikbaarheid.

**Indrukwekkend interieur en comfort** De villa beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle gashaard en een moderne open Bulthaup keuken, compleet met een groot spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-oven, Quooker en inductiekookplaat. De begane grond is voorzien van een prachtige visgraat eikenhouten vloer met vloerverwarming en grote openslaande deuren die naadloos overgaan in de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met walk-in closet, en een luxe badkamer met inloopdouche en tweepersoons ligbad. De tweede verdieping herbergt een riante hoofdslaapkamer die ook als kantoor kan dienen, met een indrukwekkende plafondhoogte en potentie voor een extra kamer.

**Hoogwaardige kenmerken en duurzaamheid** Deze **energiezuinige woning (A-label)** is gebouwd in **2019** en voorzien van triple glas en zonnepanelen, wat resulteert in lage energielasten. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een WTW-installatie. De rieten kap zorgt niet alleen voor een prachtige uitstraling, maar draagt ook bij aan de uitstekende isolatie. De woning is voorzien van maatwerk horren, dimmers en voorbereiding voor een laadpaal.

**Royale tuin en locatie** Geniet van de **royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten**, perfect voor ontspanning en entertainment. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De woning beschikt over **twee parkeerplaatsen op eigen terrein**. Gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje, biedt Vijfhuizen een ideale uitvalsbasis met Haarlem, Schiphol en Amsterdam op korte afstand bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer en de fiets.

**Samenvatting van de highlights:** * **Woonoppervlakte: 156 m²** * **Bouwjaar: 2019** * **Energielabel A met triple glas en zonnepanelen** * **4 slaapkamers (extra mogelijk) en luxe badkamer** * **Royale zonnige tuin op het zuidwesten** * **2 parkeerplaatsen op eigen terrein** * **Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt**