Charmante Twee-Onder-Een-Kapwoning in Baarn met Zonnepanelen

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1905, gelegen op een uitstekende locatie in Baarn, biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en uitstekend onderhouden.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon-eetkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar de vernieuwde woonkeuken (2020) met een 5-pits gasfornuis. Een praktische kelder biedt ruimte voor voorraad en de wasapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kastenwand en zichtbare balken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming.

**Extra Kenmerken** * **Woonoppervlak van 77 m²** op een perceel van **132 m²** * **8 Zonnepanelen** (395 Wp per paneel) en een moderne groepenkast * Vrijstaande stenen garage met een volledig afgewerkte en geïsoleerde multifunctionele ruimte (2020) met airconditioning, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte * Eigen oprit * Achtertuin op het westen met een knusse veranda * CV-ketel vernieuwd in 2024

**Locatie** Gelegen in een geliefde en rustige woonwijk, op korte afstand van de Pekingtuin, het Baarnse Bos en het levendige centrum met winkels en horeca. Het NS-station van Baarn is binnen 10 minuten lopen bereikbaar, evenals diverse scholen en sportfaciliteiten. Deze instapklare woning biedt een heerlijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.