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Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Wien - Vista immobile 1 di 18

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Wien

Wien, Republik Österreich

409.800 €
6053 €/m²
2
locali
67.7
0
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 6.93 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im Hoftrakt der soVie Schallergasse №28 in Wien. Mit einer Wohnfläche von **67,70 m²** bietet diese Immobilie ein großzügiges und einladendes Ambiente.

**Überblick:** Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Gartenbereich. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Außenbereiche legen und dennoch die Annehmlichkeiten einer städtischen Lage genießen möchten.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die das Leben auf einer Ebene ermöglicht. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

**Ausstattung:** * Große Terrasse * Angrenzender Garten im Innenhof * Wohnfläche: 67,70 m² * Disposition: 2+kk

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Genießen Sie die Ruhe des Innenhofs und die Vorzüge des städtischen Lebens.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(6.93 m²)
Terrazza
Giardino

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 5 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1661 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

409.800 €· 6053 €/m²5 giu 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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