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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse im begehrten 9. Bezirk - Vista immobile 1 di 11
In VenditaAppartamento

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse im begehrten 9. Bezirk

Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich

405.000 €
6934 €/m²
2
locali
58.41
2/8
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese **hochwertig ausgestattete Neubauwohnung** im Projekt **SOPHIE**, gelegen im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung bietet auf **ca. 58,41 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre.

**Innenbereich:** Die Einheit besticht durch eine **zeitlose und hochwertige Ausstattung**. Dazu gehören **Echtholzparkettböden**, **bodentiefe Fenster**, die für viel Tageslicht sorgen, sowie eine angenehme **Fußbodenheizung und Temperierung**. Die modernen Sanitäranlagen runden das stilvolle Ambiente ab.

**Besonderheiten:** * Großzügige **Terrasse** für zusätzlichen Wohnkomfort * Attraktive Allgemeinflächen: Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office und weitere Gemeinschaftsbereiche * Optional kann ein **KFZ-Garagenstellplatz** zum Kaufpreis von EUR 42.500,- erworben werden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Wiens, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Infrastruktur des 9. Bezirks ist hervorragend und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 8
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza(20.29 m²)
Cantina(1.81 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Nordbergstraße
Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 30 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1642 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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