Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Traun

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **3. Obergeschoss** des Sonnenquartiers in Traun, Oberösterreich. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einer **großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse**, die Ihnen ganztägig Sonne und Privatsphäre bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der helle Wohnbereich mit integriertem Essplatz und moderner Küche bildet das Herzstück des täglichen Lebens. Das ruhige Schlafzimmer und das zeitgemäße Badezimmer mit großer Dusche versprechen Komfort und Entspannung. Mit einer Wohnfläche von **65,32 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz.

**Ausstattung** * Große, nach Süden ausgerichtete und uneinsehbare Terrasse * Modernes Badezimmer mit großer Dusche * Heller Wohnbereich mit integrierter Küche * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Fahrradraum * Kinderspielplatz für die Hausgemeinschaft * **Möbelübernahme auf Wunsch** möglich, für einen einfachen Einzug

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Traun, die Alltagskomfort mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und ein Ärztezentrum finden Sie im nahegelegenen Stadtteilzentrum Weidfeld. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof optimal, was Pendlerfahrten nach Linz und darüber hinaus erleichtert. Kulturelle und freizeitliche Angebote wie das Schloss Traun und die PlusCity sind ebenfalls schnell erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt **247.000 EUR**.