Magnífica Casa Senhorial no Douro: História, Vinha e Exclusividade
Santa Marta de Penaguião, República Portuguesa
Altro a Santa Marta de Penaguião
5 altri a Santa Marta de Penaguião →Visita
Prenota una visita
Slot di visita da domani alle 08:00
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Descubra esta deslumbrante **Casa Senhorial Brasonada**, uma propriedade única com origens no século XVIII, situada nas icónicas encostas do Douro Vinhateiro. Ligada a famílias nobres da região, esta moradia combina **história, arquitetura e tradição vinícola** num cenário de rara beleza, sendo ideal para habitação de charme, um projeto turístico de enoturismo ou investimento.
**Interior e Destaques Artísticos** A Casa Senhorial Principal, com **350 m²**, distribui-se por dois pisos, preservando o seu caráter nobre. O piso térreo alberga o antigo armazém agrícola e lagar, testemunhos da tradição vinícola. O piso superior conta com um salão principal, sala de jantar, sala de estar, **4 quartos**, cozinha, WC, despensa e espaço de leitura. Destaques artísticos incluem **tetos pintados a fresco**, madeira decorada de influência barroca (séculos XVII-XVIII) e elegantes caixotões geométricos hexagonais na sala de jantar, que aliam sofisticação estética e isolamento térmico.
**Estrutura e Potencial de Investimento** A propriedade é composta por 3 artigos urbanos e terrenos de vinha com cerca de **4.000 m²**. Inclui uma Casa Senhorial Secundária com **325 m²**, que dispõe de uma loja no rés-do-chão com 144 m² e duas casas T1+1 no primeiro andar. Adicionalmente, um 3º artigo com **84 m²** destinado a garagem, com viabilidade para construção de um edifício de rés-do-chão + 1º piso, sendo ideal para Alojamento Local ou Turismo Rural.
**Localização Privilegiada** Situada numa das regiões mais procuradas para turismo vínico em Portugal, a propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem duriense e a Serra do Marão. Encontra-se a apenas 5 km (8 minutos) da Peso da Régua e a 120 km (75 minutos) do Porto. Esta é uma oportunidade rara e distinta para investir no coração do Douro, uma região Património Mundial da UNESCO, onde o vinho, a paisagem e a tradição criam uma experiência incomparável.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
37/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 29 maggio 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.
Slot di visita da domani alle 08:00