Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Bad Radkersburg

Diese helle und freundliche **96,43 m² Eigentumswohnung** mit **4 Zimmern** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Objekts aus den 1960er Jahren in Bad Radkersburg, Steiermark. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung betreten Sie über einen Vorraum, von dem aus Sie in die Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum gelangen. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem **nach Westen ausgerichteten Balkon**, der 2025 neu errichtet wurde. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind voll eingerichtet.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **Großes Kellerabteil** und ein zugewiesener **KFZ-Abstellplatz** vor dem Haus * Zugang zu **allgemein zugänglichen Fahrradräumen** im Keller * Nutzung eines **großen, gepflegten Gartens** hinter dem Haus * **Balkon (errichtet 2025)** * Küche und Bad sind möbliert * Elektro-, Balkon- und Kaminsanierungen wurden 2025 durchgeführt

Die Wohnung wird über eine Öl-Einzelheizung im Wohnzimmer beheizt, wobei der Öltank im Abstellraum untergebracht ist. Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Deckenheizung. Die Wohnung wurde bis Mitte 2025 bewohnt und steht seitdem leer. Geringfügige Renovierungsarbeiten sind vor dem Einzug empfehlenswert.

Die Immobilie befindet sich in Bad Radkersburg, einer charmanten Stadt in der Steiermark, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Natur und guter Infrastruktur.