Mansarda Luminosa in Ottime Condizioni a San Basilio

Proponiamo in vendita questa affascinante mansarda situata in Via Scortica Bove, nel quartiere San Basilio a Roma. L'immobile, con una superficie commerciale di **54 mq**, si trova al **quinto e ultimo piano** di un edificio in cortina, garantendo tranquillità e una vista aperta. Attualmente censita come soffitta, l'immobile offre la **possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo** (appartamento), un'opzione che la proprietà è disposta ad avviare su richiesta dell'acquirente.

L'unità si sviluppa in un unico ambiente funzionale, pensato come zona giorno/notte, completo di un **bagno finestrato con doccia**. L'altezza media interna di **2,65 metri** contribuisce a creare un ambiente arioso e confortevole. Lo stato dell'immobile è **buono**, non richiedendo interventi di ristrutturazione invasivi, rendendolo ideale sia per un acquisto da mettere a reddito sia come prima casa.

La posizione strategica nel quartiere San Basilio, vicino a servizi e trasporti pubblici, rende questa mansarda un'opportunità interessante nel mercato immobiliare romano. La vicinanza a zone come Ponte Mammolo e Tor Cervara offre ulteriori collegamenti e servizi.

Caratteristiche principali: * Superficie commerciale: 54 mq * Piano: Quinto e ultimo * Stato: Buono * Altezza media interna: 2,65 m * Bagno finestrato con doccia * Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo * Zona: San Basilio, Roma