Nowoczesne mieszkanie 2 pokoje z balkonami i Smart Home

Odkryj wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni **40,88 m²** w nowoczesnej inwestycji w Katowicach-Wełnowcu. Położone na **3. piętrze** budynku z windą, to idealna propozycja dla osób ceniących komfort i nowoczesne technologie.

**Wnętrze** Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym układem, który maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ponad 23 m²), ustawnej sypialni z wyjściem na balkon, łazienki z miejscem na pełnowymiarową zabudowę oraz przedpokoju z przestrzenią na szafę. Dodatkowym atutem są **dwa balkony**, dostępne z salonu i sypialni, które znacząco podnoszą komfort użytkowania.

**Cechy wyróżniające** * **Inteligentny system Smart Home** umożliwiający wygodne sterowanie funkcjami mieszkania. * **Ogrzewanie podłogowe** zapewniające komfort cieplny i estetykę wnętrza. * **Dwa miejsca postojowe** w hali garażowej (dodatkowo płatne). * **Kameralna inwestycja** z niską zabudową (4 piętra) i nowoczesnym budynkiem z windą. * Mieszkanie **gotowe do odbioru**. * Brak podatku PCC.

**Lokalizacja** Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Modelarskiej w Katowicach-Wełnowcu, dzielnicy łączącej spokój z dogodnym dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (5 min pieszo), sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Szybki wyjazd na DTŚ i A4 umożliwia sprawny dojazd do innych części aglomeracji (15 min samochodem do DTŚ/A4, 10 min do centrum Katowic).