Słoneczne 3 pokoje z balkonem i garażem w Mierzynie

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, ***słoneczne 3-pokojowe mieszkanie*** o powierzchni ***66,5 m²***, zlokalizowane w Mierzynie przy ul. Grafitowej. Położone na ***1. piętrze*** w niskiej, kameralnej zabudowie, stanowi idealne miejsce do życia dla rodziny, pary lub osób ceniących spokój i komfort.

**Wnętrze** Mieszkanie jest jasne i funkcjonalne, z dużymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie. Składa się z przestronnego salonu (21,70 m²) z wyjściem na balkon, dwóch niezależnych sypialni (13 m² i 11,20 m²), oddzielnej kuchni (9,90 m²), łazienki (4,50 m²) oraz dużego przedpokoju (6,20 m²). Dodatkowym atutem jest piękna, dębowa podłoga klepkowa. Wnętrza są puste, co daje potencjał aranżacyjny i możliwość dopasowania do własnych potrzeb.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia mieszkania: **66,5 m²** * Dodatkowa powierzchnia użytkowa z przynależnościami: **91,33 m²** * Balkon * Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (**15,93 m²**) * Dwa miejsca parkingowe przed garażem * Piwnica z oknem (**8,90 m²**) * Czynsz do wspólnoty: **470 zł** miesięcznie * Ogrzewanie: gazowe i elektryczne (według zużycia) * Podłoga: dębowa klepka * Pełna własność

**Lokalizacja** Mieszkanie znajduje się w Mierzynie, w dzielnicy cenionej za spokojny charakter, niską zabudowę i szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Nieruchomość z takim układem i liczbą miejsc parkingowych jest rzadkością na rynku.