Słoneczna kawalerka w centrum Wrocławia z balkonem!

Nowoczesna i jasna kawalerka o powierzchni **35 m²** zlokalizowana w ścisłym centrum Wrocławia przy ulicy Grabiszyńskiej.

**Przegląd nieruchomości** Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z wygodnym narożnikiem, który pełni funkcję spania, biurkiem i szafą. Do dyspozycji jest również w pełni wyposażona kuchnia, łazienka z prysznicem oraz przedpokój z dużą, funkcjonalną szafą w zabudowie. Z pokoju dziennego rozpościera się **wyjście na balkon** z przyjemnym widokiem na zieleń.

**Budynek i udogodnienia** Lokal znajduje się na **2. piętrze** budynku 5-piętrowego, do którego nie dotarła winda. Wszystkie media są miejskie, a dla komfortu mieszkańców dostępny jest również światłowód.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w sercu Wrocławia, w rejonie Starego Miasta, co zapewnia **doskonałą komunikację** z całym miastem dzięki przystankowi tramwajowemu zlokalizowanemu tuż pod budynkiem. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, w tym Park Lesława Węgrzynowskiego i fosa miejska. Lokalizacja ta jest dodatkowo wzbogacona przez **szeroko zakrojone działania rewitalizacyjne**.

**Dodatkowe informacje** Mieszkanie dostępne od zaraz, z minimalnym okresem najmu **12 miesięcy**. **Kaucja** w wysokości jednokrotności miesięcznego czynszu. Zwierzęta nie są akceptowane. Całkowity miesięczny koszt najmu to czynsz najmu (2150 PLN) plus opłaty eksploatacyjne ok. **600 zł** oraz prąd według zużycia.