**Charmante woning met veel potentieel** Ruim en licht appartement gelegen op een rustige locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer met douche en toilet. De woning is gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. **Kenmerken:** * Twee slaapkamers * Moderne keuken * Badkamer met douche en toilet * Rustige locatie * Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Ideaal voor starters of als investering. Neem contact op voor een bezichtiging.

In una posizione idilliaca sul Kievietsduin, adiacente al campo da golf, potrete godere in questa villa indipendente, modernizzata e degli anni '70, di una quiete ottimale. Grazie alle enormi vetrate, ai due serre e agli alti soffitti, potrete portare la natura in casa in ogni momento. Lasciatevi ispirare dalla disposizione sorprendente e dalle possibilità!

Una posizione rurale con la vicinanza ai servizi di Wassenaar e Den Haag. La zona dunosa di Meijendel, situata a pochi passi, con la sua natura unica, invita a una passeggiata. In bicicletta si raggiunge la spiaggia in quindici minuti.

C'è un vialetto dove si possono parcheggiare diverse auto. Il giardino, progettato da un architetto, è ampio oltre 2.000 m2.

Seminterrato: Garage riscaldata con porta elettrica, deposito, cantina per vini e officina con luce naturale. Dal garage si accede tramite un disimpegno a 2 camere da letto, un deposito, il locale tecnico e un bagno con doccia e toilette. Le camere da letto o le camere da letto possono essere utilizzate anche come uffici.

Tramite una scala a chiocciola si raggiunge il piano terra dove si trova l'ingresso principale della casa. Dal giardino anteriore si raggiunge l'ingresso al piano terra con una scalinata spaziosa.

Piano terra: La porta d'ingresso della casa vi dà accesso alla accogliente cucina abitabile con elettrodomestici integrati installati nel 2022. Adiacente si trovano la sala da pranzo e la spaziosa serra, conosciuta anche come stanza invernale. Il soggiorno sorprendentemente alto con belle vetrate si trova sul retro della casa, con vista sulle dune. Sul lato anteriore della casa c'è un ampio disimpegno in cui si trova anche il bagno con lavabo e una serra adiacente utilizzata come sala fitness. In questo piano si trova anche una camera da letto o ufficio con bagno.

1° piano: Disimpegno con 2 camere da letto e un bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e toilette. La camera da letto sul davanti ha un deposito e la camera da letto sul retro ha un balcone.

La Slingerweg deve il suo nome ai percorsi o agli albori originali attraverso dune e tenute. Quando i quartieri residenziali furono sviluppati, quei percorsi esistenti furono spesso mantenuti come strade e ricevettero un nome che si adattava alla loro forma.

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Particolarità - Posizione esclusiva - Superficie abitabile: 294 m² - Terreno: 2.047 m² - Garage interno con spazio hobby separato e deposito - 3 bagni - Ventilazione meccanica in cucina e bagni - Tetto rifatto nel 2024 - Cancello d'ingresso elettrico - Giardino a bassa manutenzione con buona esposizione al sole - Clausola di età e non abitazione applicabile